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　　经周宁县人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让位于七步镇桐岔村的梨坪铸造园黑色金属装备铸造项目预申请地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。

　　1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　该地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2023〕17号）进行开发建设。出让地块基本情况和规划指标要求如下表：

　　1.挂牌文件取得：2023年9月15日至2023年10月7日，在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：）获取本次挂牌出让文件。

　　2.竞买申请的报名起止时间：2023年9月18日上午10时00分至2023年10月7日下午4时00分。

　　5.经审查，规定时间内申请人在网上注册登记、提出竞买申请扫描上传相关文件，交纳竞买保证金等，具备申请条件的，挂牌人将确认其竞买资格、发放竞买号和初始密码，并将在2023年10月8日下午5时00分前短信通知其参加网上挂牌出让活动。

　　6.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　1.出让地块上固定资产投资强度不低于220万元/亩，地均税收不低于每年15万元/亩。

　　2.土地竞得人于成交之日起10日内与县工业园区管委会签订《宁德市工业项目标准地履约监管协议》（详见附件）。

　　3.土地竞得人于成交之日起10日内与县自然资源局签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。

　　4.工业项目按照《福建省工业建设用地控制指标》和《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》执行。出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

　　5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，BB电子 BB平台BB电子 BB平台办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

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